2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
75.2万円/㎡
前年比-18.6%
福山市
41.7万円/㎡
前年比--
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アルファライフ本通り
広島県福山市今町
福塩線 / 福山駅 徒歩7分
2013年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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12階 / 65.62㎡の場合
相場
2,756万円
42.0万円/㎡
2,084
2,532
2,981
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜2,981万円
38.6万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
アルファライフ本通り
2,580万円（39.3万円/㎡）/ 12階 / 65.62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,580万円 | 39.3万円 | 12階 | 65.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,480万円 | 36.8万円 | 4階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | アルファライフ本通り 福山市今町 | 福山駅7分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.62㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/07 | ビアンカ本庄ペリドット 福山市南本庄二丁目 | 福山駅13分 | 2,590万円 | 35.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランフォーレ城北 福山市北吉津町一丁目 | 福山駅11分 | 2,500万円 | 32.5万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/13 | クラース南本庄 福山市南本庄三丁目 | 福山駅19分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | アルファステイツ福山駅前II 福山市三之丸町 | 福山駅3分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.38㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/05 | ビアンカ道三町 福山市道三町 | 福山駅12分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/05 | クラース野上町 福山市野上町一丁目 | 福山駅15分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | クラースばら公園 福山市花園町一丁目 | 福山駅22分 | 2,500万円 | 37.3万円 | 67㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/29 | ソシオ入船 福山市入船町三丁目 | 福山駅19分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/29 | フローレンス光南町シティレジデンス 福山市光南町三丁目 | 福山駅18分 | 2,690万円 | 42.8万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/26 | ビアンカ南蔵王 福山市南蔵王町四丁目 | 東福山駅13分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.81㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/15 | ヴェルディ春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅20分 | 3,100万円 | 39.5万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/24 | ポレスター春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅17分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/04 | ヴェルディ東福山 福山市引野町五丁目 | 東福山駅6分 | 2,860万円 | 38.7万円 | 73.98㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/12 | クラース新涯 福山市新涯町六丁目 | 福山駅65分 | 2,330万円 | 30.5万円 | 76.4㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.6%下落、福山市ではデータなししています。